Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 162 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 402 zł
| Cena: | 1 370 205,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 294,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 162 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 185 zł | 18% | 10 lat | 1 945 966 zł | 256 096 zł | 1 689 870 zł | 9 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 226 zł | 18% | 10 lat | 2 378 403 zł | 313 006 zł | 2 065 397 zł | 11 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 205 zł | 8% | 10 lat | 2 222 473 zł | 296 005 zł | 1 926 468 zł | 11 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 205 zł | 28% | 10 lat | 2 101 895 zł | 273 096 zł | 1 828 800 zł | 8 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 205 zł w kredycie na 1 123 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123569.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 474 zł czyli o 2 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
