Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 222 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 926 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 402 zł
| Cena: | 1 370 205,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 294,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 222 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 926 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 185 zł | 8% | 10 lat | 2 000 226 zł | 266 405 zł | 1 733 821 zł | 10 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 226 zł | 8% | 10 lat | 2 444 721 zł | 325 606 zł | 2 119 115 zł | 12 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 205 zł | 4% | 10 lat | 2 249 877 zł | 301 212 zł | 1 948 665 zł | 12 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 205 zł | 18% | 10 lat | 2 162 184 zł | 284 551 zł | 1 877 634 zł | 10 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 205 zł w kredycie na 1 260 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260589.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 995 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
