Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 702 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 702 064 zł na 10 lat będzie kosztował 21 950 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 016 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 954 035 zł
| Cena: | 13 702 064,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 302 949,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 954 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 950 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 934 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 016 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 918 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 331 858 zł | 8% | 10 lat | 19 755 636 zł | 2 640 621 zł | 17 115 016 zł | 106 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 072 271 zł | 8% | 10 lat | 24 145 778 zł | 3 227 425 zł | 20 918 353 zł | 129 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 702 064 zł | 4% | 10 lat | 22 224 748 zł | 2 986 091 zł | 19 238 658 zł | 124 689 zł |
| Większy wkład własny | 13 702 064 zł | 18% | 10 lat | 21 347 816 zł | 2 819 474 zł | 18 528 343 zł | 101 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 702 064 zł w kredycie na 12 605 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 605 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 794 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 951 zł czyli o 22 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
