Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 702 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 702 064 zł na 10 lat będzie kosztował 22 224 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 238 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 954 035 zł
| Cena: | 13 702 064,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 302 949,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 954 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 224 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 986 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 238 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 314 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 016 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 331 858 zł | 4% | 10 lat | 20 002 274 zł | 2 687 482 zł | 17 314 792 zł | 112 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 072 271 zł | 4% | 10 lat | 24 447 223 zł | 3 284 700 zł | 21 162 523 zł | 137 158 zł |
| Większy wkład własny | 13 702 064 zł | 8% | 10 lat | 21 950 707 zł | 2 934 023 zł | 19 016 684 zł | 117 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 702 064 zł w kredycie na 13 153 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 153 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 370 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 524 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 036 zł czyli o 21 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 370 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
