Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 276 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 540 zł
| Cena: | 1 370 275,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 326,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 248 zł | 28% | 10 lat | 1 891 803 zł | 245 799 zł | 1 646 004 zł | 7 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 303 zł | 28% | 10 lat | 2 312 203 zł | 300 421 zł | 2 011 783 zł | 9 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 276 zł | 18% | 10 lat | 2 162 295 zł | 284 565 zł | 1 877 730 zł | 10 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 276 zł w kredycie na 986 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986598.78 zł.
| Kwota kredytu: | 986 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 953 zł czyli o 2 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
