Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 276 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 540 zł
| Cena: | 1 370 275,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 326,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 248 zł | 4% | 10 lat | 2 024 994 zł | 271 105 zł | 1 753 889 zł | 11 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 303 zł | 4% | 10 lat | 2 474 992 zł | 331 351 zł | 2 143 642 zł | 13 716 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 276 zł | 8% | 10 lat | 2 222 587 zł | 296 021 zł | 1 926 567 zł | 11 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 276 zł w kredycie na 1 315 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315464.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 752 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 604 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
