Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 703 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 703 462 zł na 10 lat będzie kosztował 20 747 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 041 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 956 785 zł
| Cena: | 13 703 462,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 303 592,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 956 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 747 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 041 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 237 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 846 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 333 116 zł | 28% | 10 lat | 18 672 338 zł | 2 434 680 zł | 16 237 658 zł | 76 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 073 809 zł | 28% | 10 lat | 22 821 746 zł | 2 975 721 zł | 19 846 026 zł | 93 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 703 462 zł | 18% | 10 lat | 21 349 995 zł | 2 819 761 zł | 18 530 233 zł | 101 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 703 462 zł w kredycie na 9 866 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 866 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 278 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 144 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 538 zł czyli o 24 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 278 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
