Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 703 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 703 463 zł na 10 lat będzie kosztował 21 349 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 530 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 956 785 zł
| Cena: | 13 703 462,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 303 592,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 956 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 349 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 819 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 530 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 383 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 018 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 041 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 333 116 zł | 18% | 10 lat | 19 214 995 zł | 2 537 785 zł | 16 677 210 zł | 91 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 073 809 zł | 18% | 10 lat | 23 484 994 zł | 3 101 738 zł | 20 383 256 zł | 111 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 703 463 zł | 8% | 10 lat | 21 952 947 zł | 2 934 322 zł | 19 018 624 zł | 117 850 zł |
| Większy wkład własny | 13 703 463 zł | 28% | 10 lat | 20 747 042 zł | 2 705 201 zł | 18 041 842 zł | 84 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 703 463 zł w kredycie na 11 236 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 236 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 733 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 970 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 752 zł czyli o 23 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 733 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
