Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 703 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 703 463 zł na 10 lat będzie kosztował 22 227 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 240 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 956 785 zł
| Cena: | 13 703 462,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 303 592,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 956 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 227 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 986 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 240 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 316 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 164 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 018 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 333 116 zł | 4% | 10 lat | 20 004 315 zł | 2 687 756 zł | 17 316 559 zł | 112 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 073 809 zł | 4% | 10 lat | 24 449 718 zł | 3 285 035 zł | 21 164 683 zł | 137 172 zł |
| Większy wkład własny | 13 703 463 zł | 8% | 10 lat | 21 952 947 zł | 2 934 322 zł | 19 018 624 zł | 117 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 703 463 zł w kredycie na 13 155 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 155 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 370 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 526 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 051 zł czyli o 21 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 370 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
