Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 703 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 703 463 zł na 10 lat będzie kosztował 21 952 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 018 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 956 785 zł
| Cena: | 13 703 462,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 303 592,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 956 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 952 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 934 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 018 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 920 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 240 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 333 116 zł | 8% | 10 lat | 19 757 652 zł | 2 640 890 zł | 17 116 762 zł | 106 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 073 809 zł | 8% | 10 lat | 24 148 242 zł | 3 227 755 zł | 20 920 487 zł | 129 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 703 463 zł | 4% | 10 lat | 22 227 016 zł | 2 986 396 zł | 19 240 621 zł | 124 702 zł |
| Większy wkład własny | 13 703 463 zł | 18% | 10 lat | 21 349 995 zł | 2 819 761 zł | 18 530 233 zł | 101 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 703 463 zł w kredycie na 12 607 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 607 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 795 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 966 zł czyli o 22 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
