Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 360 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 829 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 705 zł
| Cena: | 1 370 359,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 365,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 829 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 324 zł | 28% | 10 lat | 1 891 919 zł | 245 814 zł | 1 646 105 zł | 7 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 396 zł | 28% | 10 lat | 2 312 345 zł | 300 439 zł | 2 011 906 zł | 9 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 360 zł | 18% | 10 lat | 2 162 428 zł | 284 583 zł | 1 877 845 zł | 10 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 360 zł w kredycie na 986 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986659.91 zł.
| Kwota kredytu: | 986 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 954 zł czyli o 2 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
