Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 360 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 705 zł
| Cena: | 1 370 359,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 365,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 324 zł | 4% | 10 lat | 2 025 118 zł | 271 122 zł | 1 753 996 zł | 11 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 396 zł | 4% | 10 lat | 2 475 144 zł | 331 371 zł | 2 143 773 zł | 13 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 360 zł | 8% | 10 lat | 2 222 724 zł | 296 039 zł | 1 926 685 zł | 11 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 360 zł w kredycie na 1 315 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315545.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 752 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 605 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
