Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 949 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 696 460 zł
| Cena: | 1 370 743,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 542,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 696 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 949 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 669 zł | 4% | 10 lat | 2 025 685 zł | 271 197 zł | 1 754 487 zł | 11 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 818 zł | 4% | 10 lat | 2 475 837 zł | 331 464 zł | 2 144 373 zł | 13 721 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 744 zł | 8% | 10 lat | 2 223 346 zł | 296 122 zł | 1 927 224 zł | 11 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 744 zł w kredycie na 1 315 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315914.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 609 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
