Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 708 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 708 141 zł na 10 lat będzie kosztował 22 234 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 247 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 965 989 zł
| Cena: | 13 708 141,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 305 745,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 965 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 234 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 987 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 247 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 322 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 171 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 078 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 025 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 708 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 337 327 zł | 4% | 10 lat | 20 011 145 zł | 2 688 674 zł | 17 322 471 zł | 112 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 078 956 zł | 4% | 10 lat | 24 458 066 zł | 3 286 157 zł | 21 171 909 zł | 137 218 zł |
| Większy wkład własny | 13 708 141 zł | 8% | 10 lat | 21 960 443 zł | 2 935 324 zł | 19 025 118 zł | 117 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 708 141 zł w kredycie na 13 159 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 159 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 372 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 532 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 101 zł czyli o 21 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 372 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
