Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 188 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 335 zł
| Cena: | 1 371 188,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 746,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 069 zł | 8% | 10 lat | 2 001 660 zł | 266 596 zł | 1 735 064 zł | 10 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 307 zł | 8% | 10 lat | 2 446 474 zł | 325 840 zł | 2 120 634 zł | 12 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 188 zł | 4% | 10 lat | 2 251 491 zł | 301 428 zł | 1 950 063 zł | 12 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 188 zł | 18% | 10 lat | 2 163 735 zł | 284 755 zł | 1 878 980 zł | 10 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 188 zł w kredycie na 1 261 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261493.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 005 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
