Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 188 zł na 10 lat będzie kosztował 2 163 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 335 zł
| Cena: | 1 371 188,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 746,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 163 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 069 zł | 18% | 10 lat | 1 947 361 zł | 256 279 zł | 1 691 082 zł | 9 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 307 zł | 18% | 10 lat | 2 380 108 zł | 313 230 zł | 2 066 878 zł | 11 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 188 zł | 8% | 10 lat | 2 224 067 zł | 296 218 zł | 1 927 849 zł | 11 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 188 zł | 28% | 10 lat | 2 103 403 zł | 273 292 zł | 1 830 111 zł | 8 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 188 zł w kredycie na 1 124 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124375.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 483 zł czyli o 2 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
