Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 379 zł
| Cena: | 1 371 210,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 756,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 090 zł | 8% | 10 lat | 2 001 693 zł | 266 600 zł | 1 735 093 zł | 10 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 332 zł | 8% | 10 lat | 2 446 514 zł | 325 845 zł | 2 120 669 zł | 12 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 211 zł | 4% | 10 lat | 2 251 528 zł | 301 433 zł | 1 950 095 zł | 12 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 211 zł | 18% | 10 lat | 2 163 771 zł | 284 759 zł | 1 879 011 zł | 10 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 211 zł w kredycie na 1 261 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261514.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 005 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
