Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 454 zł
| Cena: | 1 371 249 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 774,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 124 zł | 28% | 10 lat | 1 893 146 zł | 245 973 zł | 1 647 173 zł | 7 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 374 zł | 28% | 10 lat | 2 313 846 zł | 300 634 zł | 2 013 212 zł | 9 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 249 zł | 18% | 10 lat | 2 163 831 zł | 284 767 zł | 1 879 064 zł | 10 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 249 zł w kredycie na 987 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987300 zł.
| Kwota kredytu: | 987 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 961 zł czyli o 2 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
