Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 454 zł
| Cena: | 1 371 249 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 774,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 124 zł | 4% | 10 lat | 2 026 432 zł | 271 298 zł | 1 755 134 zł | 11 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 374 zł | 4% | 10 lat | 2 476 750 zł | 331 586 zł | 2 145 164 zł | 13 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 249 zł | 8% | 10 lat | 2 224 166 zł | 296 231 zł | 1 927 935 zł | 11 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 249 zł w kredycie na 1 316 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 615 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
