Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 454 zł
| Cena: | 1 371 249 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 774,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 124 zł | 8% | 10 lat | 2 001 749 zł | 266 608 zł | 1 735 141 zł | 10 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 374 zł | 8% | 10 lat | 2 446 582 zł | 325 854 zł | 2 120 728 zł | 12 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 249 zł | 4% | 10 lat | 2 251 591 zł | 301 442 zł | 1 950 149 zł | 12 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 249 zł | 18% | 10 lat | 2 163 831 zł | 284 767 zł | 1 879 064 zł | 10 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 249 zł w kredycie na 1 261 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261550 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 006 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
