Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 713 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 713 517 zł na 10 lat będzie kosztował 22 243 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 254 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 976 563 zł
| Cena: | 13 713 516,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 308 217,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 976 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 243 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 988 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 254 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 329 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 180 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 342 165 zł | 4% | 10 lat | 20 018 992 zł | 2 689 728 zł | 17 329 264 zł | 112 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 084 868 zł | 4% | 10 lat | 24 467 657 zł | 3 287 445 zł | 21 180 211 zł | 137 272 zł |
| Większy wkład własny | 13 713 517 zł | 8% | 10 lat | 21 969 054 zł | 2 936 475 zł | 19 032 578 zł | 117 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 713 517 zł w kredycie na 13 164 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 164 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 374 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 538 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 158 zł czyli o 21 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 374 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
