Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 713 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 713 517 zł na 10 lat będzie kosztował 21 365 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 543 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 976 563 zł
| Cena: | 13 713 516,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 308 217,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 976 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 365 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 821 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 543 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 398 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 055 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 342 165 zł | 18% | 10 lat | 19 229 093 zł | 2 539 647 zł | 16 689 446 zł | 91 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 084 868 zł | 18% | 10 lat | 23 502 225 zł | 3 104 013 zł | 20 398 212 zł | 111 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 713 517 zł | 8% | 10 lat | 21 969 054 zł | 2 936 475 zł | 19 032 579 zł | 117 936 zł |
| Większy wkład własny | 13 713 517 zł | 28% | 10 lat | 20 762 264 zł | 2 707 185 zł | 18 055 079 zł | 85 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 713 517 zł w kredycie na 11 245 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 245 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 736 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 981 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 843 zł czyli o 23 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 736 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
