Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 713 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 713 517 zł na 10 lat będzie kosztował 20 762 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 055 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 976 563 zł
| Cena: | 13 713 516,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 308 217,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 976 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 762 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 055 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 860 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 342 165 zł | 28% | 10 lat | 18 686 038 zł | 2 436 467 zł | 16 249 571 zł | 76 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 084 869 zł | 28% | 10 lat | 22 838 491 zł | 2 977 904 zł | 19 860 587 zł | 93 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 713 517 zł | 18% | 10 lat | 21 365 659 zł | 2 821 830 zł | 18 543 829 zł | 101 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 713 517 zł w kredycie na 9 873 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 873 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 280 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 154 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 619 zł czyli o 24 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 280 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
