Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 713 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 713 517 zł na 10 lat będzie kosztował 21 969 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 032 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 976 563 zł
| Cena: | 13 713 516,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 308 217,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 976 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 969 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 936 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 032 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 935 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 254 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 342 165 zł | 8% | 10 lat | 19 772 149 zł | 2 642 828 zł | 17 129 321 zł | 106 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 084 869 zł | 8% | 10 lat | 24 165 959 zł | 3 230 123 zł | 20 935 836 zł | 129 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 713 517 zł | 4% | 10 lat | 22 243 324 zł | 2 988 587 zł | 19 254 738 zł | 124 793 zł |
| Większy wkład własny | 13 713 517 zł | 18% | 10 lat | 21 365 659 zł | 2 821 830 zł | 18 543 829 zł | 101 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 713 517 zł w kredycie na 12 616 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 616 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 191 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 808 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 068 zł czyli o 22 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 191 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
