Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 376 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 704 zł
| Cena: | 1 371 375,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 832,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 238 zł | 18% | 10 lat | 1 947 628 zł | 256 314 zł | 1 691 314 zł | 9 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 513 zł | 18% | 10 lat | 2 380 434 zł | 313 273 zł | 2 067 161 zł | 11 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 376 zł | 8% | 10 lat | 2 224 371 zł | 296 258 zł | 1 928 113 zł | 11 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 376 zł | 28% | 10 lat | 2 103 690 zł | 273 329 zł | 1 830 361 zł | 8 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 376 zł w kredycie na 1 124 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124528.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 485 zł czyli o 2 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
