Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 376 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 704 zł
| Cena: | 1 371 375,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 832,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 238 zł | 28% | 10 lat | 1 893 321 zł | 245 996 zł | 1 647 325 zł | 7 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 513 zł | 28% | 10 lat | 2 314 059 zł | 300 662 zł | 2 013 398 zł | 9 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 376 zł | 18% | 10 lat | 2 164 031 zł | 284 794 zł | 1 879 237 zł | 10 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 376 zł w kredycie na 987 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987390.76 zł.
| Kwota kredytu: | 987 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 962 zł czyli o 2 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
