Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 721 zł
| Cena: | 1 371 384,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 836,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 246 zł | 4% | 10 lat | 2 026 632 zł | 271 324 zł | 1 755 307 zł | 11 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 523 zł | 4% | 10 lat | 2 476 994 zł | 331 619 zł | 2 145 376 zł | 13 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 384 zł | 8% | 10 lat | 2 224 385 zł | 296 260 zł | 1 928 125 zł | 11 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 384 zł w kredycie na 1 316 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316529.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 616 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
