Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 928 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 721 zł
| Cena: | 1 371 384,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 836,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 928 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 246 zł | 8% | 10 lat | 2 001 947 zł | 266 634 zł | 1 735 313 zł | 10 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 523 zł | 8% | 10 lat | 2 446 824 zł | 325 886 zł | 2 120 938 zł | 12 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 384 zł | 4% | 10 lat | 2 251 813 zł | 301 471 zł | 1 950 342 zł | 12 480 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 384 zł | 18% | 10 lat | 2 164 044 zł | 284 795 zł | 1 879 249 zł | 10 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 384 zł w kredycie na 1 261 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261674.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 007 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
