Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 185 zł na 10 lat będzie kosztował 2 104 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 831 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 699 295 zł
| Cena: | 1 372 184,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 204,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 699 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 104 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 831 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 966 zł | 28% | 10 lat | 1 894 438 zł | 246 141 zł | 1 648 297 zł | 7 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 403 zł | 28% | 10 lat | 2 315 424 zł | 300 839 zł | 2 014 585 zł | 9 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 372 185 zł | 18% | 10 lat | 2 165 307 zł | 284 962 zł | 1 880 346 zł | 10 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 185 zł w kredycie na 987 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987973.52 zł.
| Kwota kredytu: | 987 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 969 zł czyli o 2 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
