Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 185 zł na 10 lat będzie kosztował 2 225 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 699 295 zł
| Cena: | 1 372 184,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 204,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 699 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 225 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 966 zł | 8% | 10 lat | 2 003 115 zł | 266 790 zł | 1 736 325 zł | 10 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 403 zł | 8% | 10 lat | 2 448 252 zł | 326 076 zł | 2 122 175 zł | 12 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 372 185 zł | 4% | 10 lat | 2 253 127 zł | 301 647 zł | 1 951 480 zł | 12 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 372 185 zł | 18% | 10 lat | 2 165 307 zł | 284 962 zł | 1 880 346 zł | 10 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 185 zł w kredycie na 1 262 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262410.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 681 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 015 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
