Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 723 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 723 256 zł na 10 lat będzie kosztował 20 777 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 067 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 995 721 zł
| Cena: | 13 723 255,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 312 697,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 995 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 777 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 709 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 067 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 350 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 874 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 095 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 556 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 350 930 zł | 28% | 10 lat | 18 699 308 zł | 2 438 197 zł | 16 261 111 zł | 76 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 095 581 zł | 28% | 10 lat | 22 854 710 zł | 2 980 019 zł | 19 874 692 zł | 93 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 723 256 zł | 18% | 10 lat | 21 380 833 zł | 2 823 834 zł | 18 556 998 zł | 101 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 723 256 zł w kredycie na 9 880 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 880 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 163 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 697 zł czyli o 24 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
