Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 723 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 723 578 zł na 10 lat będzie kosztował 21 985 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 046 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 996 355 zł
| Cena: | 13 723 578,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 312 845,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 996 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 985 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 938 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 046 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 951 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 095 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 268 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 557 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 351 220 zł | 8% | 10 lat | 19 786 655 zł | 2 644 767 zł | 17 141 888 zł | 106 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 095 936 zł | 8% | 10 lat | 24 183 689 zł | 3 232 493 zł | 20 951 197 zł | 129 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 723 578 zł | 4% | 10 lat | 22 259 644 zł | 2 990 779 zł | 19 268 864 zł | 124 885 zł |
| Większy wkład własny | 13 723 578 zł | 18% | 10 lat | 21 381 335 zł | 2 823 901 zł | 18 557 434 zł | 101 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 723 578 zł w kredycie na 12 625 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 625 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 194 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 820 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 171 zł czyli o 22 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 194 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
