Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 723 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 723 578 zł na 10 lat będzie kosztował 20 777 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 068 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 996 355 zł
| Cena: | 13 723 578,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 312 845,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 996 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 777 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 709 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 068 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 875 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 095 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 557 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 351 220 zł | 28% | 10 lat | 18 699 748 zł | 2 438 254 zł | 16 261 493 zł | 76 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 095 936 zł | 28% | 10 lat | 22 855 247 zł | 2 980 089 zł | 19 875 158 zł | 93 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 723 578 zł | 18% | 10 lat | 21 381 335 zł | 2 823 901 zł | 18 557 434 zł | 101 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 723 578 zł w kredycie na 9 880 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 880 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 163 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 699 zł czyli o 24 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
