Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 253 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 700 141 zł
| Cena: | 1 372 614,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 402,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 700 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 253 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 353 zł | 4% | 10 lat | 2 028 450 zł | 271 568 zł | 1 756 882 zł | 11 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 876 zł | 4% | 10 lat | 2 479 216 zł | 331 916 zł | 2 147 300 zł | 13 740 zł |
| Większy wkład własny | 1 372 615 zł | 8% | 10 lat | 2 226 381 zł | 296 526 zł | 1 929 855 zł | 11 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 615 zł w kredycie na 1 317 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1317710.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 317 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 755 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 629 zł czyli o 2 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
