Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 253 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 700 265 zł
| Cena: | 1 372 677,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 431,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 700 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 253 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 410 zł | 4% | 10 lat | 2 028 544 zł | 271 580 zł | 1 756 963 zł | 11 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 946 zł | 4% | 10 lat | 2 479 331 zł | 331 931 zł | 2 147 400 zł | 13 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 372 678 zł | 8% | 10 lat | 2 226 484 zł | 296 540 zł | 1 929 944 zł | 11 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 678 zł w kredycie na 1 317 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1317770.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 317 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 755 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 630 zł czyli o 2 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
