Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 226 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 700 265 zł
| Cena: | 1 372 677,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 431,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 700 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 226 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 410 zł | 8% | 10 lat | 2 003 835 zł | 266 886 zł | 1 736 950 zł | 10 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 946 zł | 8% | 10 lat | 2 449 132 zł | 326 194 zł | 2 122 938 zł | 12 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 372 678 zł | 4% | 10 lat | 2 253 937 zł | 301 756 zł | 1 952 181 zł | 12 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 372 678 zł | 18% | 10 lat | 2 166 086 zł | 285 064 zł | 1 881 022 zł | 10 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 678 zł w kredycie na 1 262 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262863.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 020 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
