Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 700 265 zł
| Cena: | 1 372 678,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 431,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 700 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 410 zł | 28% | 10 lat | 1 895 119 zł | 246 230 zł | 1 648 890 zł | 7 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 946 zł | 28% | 10 lat | 2 316 257 zł | 300 947 zł | 2 015 310 zł | 9 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 372 678 zł | 18% | 10 lat | 2 166 086 zł | 285 064 zł | 1 881 022 zł | 10 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 678 zł w kredycie na 988 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988329.02 zł.
| Kwota kredytu: | 988 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 972 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
