Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 781 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 700 469 zł
| Cena: | 1 372 781,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 479,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 700 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 503 zł | 4% | 10 lat | 2 028 696 zł | 271 601 zł | 1 757 096 zł | 11 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 060 zł | 4% | 10 lat | 2 479 518 zł | 331 956 zł | 2 147 561 zł | 13 742 zł |
| Większy wkład własny | 1 372 781 zł | 8% | 10 lat | 2 226 651 zł | 296 562 zł | 1 930 089 zł | 11 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 781 zł w kredycie na 1 317 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1317870.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 317 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 755 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 631 zł czyli o 2 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
