Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 729 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 729 225 zł na 10 lat będzie kosztował 21 390 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 565 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 007 464 zł
| Cena: | 13 729 225,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 315 443,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 007 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 390 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 565 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 421 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 102 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 054 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 356 303 zł | 18% | 10 lat | 19 251 119 zł | 2 542 556 zł | 16 708 563 zł | 91 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 102 148 zł | 18% | 10 lat | 23 529 146 zł | 3 107 569 zł | 20 421 577 zł | 111 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 729 225 zł | 8% | 10 lat | 21 994 218 zł | 2 939 839 zł | 19 054 380 zł | 118 071 zł |
| Większy wkład własny | 13 729 225 zł | 28% | 10 lat | 20 786 047 zł | 2 710 286 zł | 18 075 760 zł | 85 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 729 225 zł w kredycie na 11 257 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 257 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 740 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 998 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 986 zł czyli o 23 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 740 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
