Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 729 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 729 225 zł na 10 lat będzie kosztował 20 786 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 075 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 007 464 zł
| Cena: | 13 729 225,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 315 443,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 007 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 786 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 710 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 075 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 268 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 883 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 102 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 356 303 zł | 28% | 10 lat | 18 707 442 zł | 2 439 258 zł | 16 268 184 zł | 76 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 102 148 zł | 28% | 10 lat | 22 864 651 zł | 2 981 315 zł | 19 883 336 zł | 93 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 729 225 zł | 18% | 10 lat | 21 390 133 zł | 2 825 063 zł | 18 565 070 zł | 101 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 729 225 zł w kredycie na 9 885 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 885 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 284 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 169 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 744 zł czyli o 24 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 284 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
