Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 729 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 729 225 zł na 10 lat będzie kosztował 22 268 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 276 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 007 464 zł
| Cena: | 13 729 225,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 315 443,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 007 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 268 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 276 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 349 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 204 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 102 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 054 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 356 303 zł | 4% | 10 lat | 20 041 923 zł | 2 692 809 zł | 17 349 114 zł | 112 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 102 148 zł | 4% | 10 lat | 24 495 683 zł | 3 291 211 zł | 21 204 472 zł | 137 430 zł |
| Większy wkład własny | 13 729 225 zł | 8% | 10 lat | 21 994 218 zł | 2 939 839 zł | 19 054 380 zł | 118 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 729 225 zł w kredycie na 13 180 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 180 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 379 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 559 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 326 zł czyli o 21 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 379 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
