Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 729 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 729 225 zł na 10 lat będzie kosztował 21 994 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 054 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 007 464 zł
| Cena: | 13 729 225,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 315 443,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 007 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 994 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 939 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 054 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 148 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 959 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 102 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 276 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 356 303 zł | 8% | 10 lat | 19 794 797 zł | 2 645 855 zł | 17 148 942 zł | 106 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 102 148 zł | 8% | 10 lat | 24 193 640 zł | 3 233 823 zł | 20 959 817 zł | 129 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 729 225 zł | 4% | 10 lat | 22 268 803 zł | 2 992 010 zł | 19 276 793 zł | 124 936 zł |
| Większy wkład własny | 13 729 225 zł | 18% | 10 lat | 21 390 133 zł | 2 825 063 zł | 18 565 070 zł | 101 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 729 225 zł w kredycie na 12 630 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 630 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 196 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 827 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 229 zł czyli o 22 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 196 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
