Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 076 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 881 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 049 zł
| Cena: | 1 373 076,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 615,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 881 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 768 zł | 18% | 10 lat | 1 950 043 zł | 256 632 zł | 1 693 411 zł | 9 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 384 zł | 18% | 10 lat | 2 383 386 zł | 313 661 zł | 2 069 724 zł | 11 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 076 zł | 8% | 10 lat | 2 227 129 zł | 296 626 zł | 1 930 504 zł | 11 808 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 076 zł | 28% | 10 lat | 2 106 299 zł | 273 668 zł | 1 832 631 zł | 8 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 076 zł w kredycie na 1 125 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125923.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 500 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 500 zł czyli o 2 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
