Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 147 zł na 10 lat będzie kosztował 2 227 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 187 zł
| Cena: | 1 373 146,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 647,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 227 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 832 zł | 8% | 10 lat | 2 004 519 zł | 266 977 zł | 1 737 543 zł | 10 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 461 zł | 8% | 10 lat | 2 449 968 zł | 326 305 zł | 2 123 663 zł | 12 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 147 zł | 4% | 10 lat | 2 254 707 zł | 301 859 zł | 1 952 848 zł | 12 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 147 zł | 18% | 10 lat | 2 166 825 zł | 285 161 zł | 1 881 664 zł | 10 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 147 zł w kredycie na 1 263 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263295.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 025 zł czyli o 2 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
