Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 190 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 273 zł
| Cena: | 1 373 190,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 667,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 871 zł | 4% | 10 lat | 2 029 301 zł | 271 682 zł | 1 757 619 zł | 11 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 509 zł | 4% | 10 lat | 2 480 256 zł | 332 055 zł | 2 148 201 zł | 13 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 190 zł | 8% | 10 lat | 2 227 315 zł | 296 650 zł | 1 930 664 zł | 11 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 190 zł w kredycie na 1 318 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1318263.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 318 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 756 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 635 zł czyli o 2 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
