Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 732 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 732 173 zł na 10 lat będzie kosztował 22 273 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 280 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 013 262 zł
| Cena: | 13 732 172,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 316 799,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 013 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 273 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 280 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 352 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 209 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 058 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 358 955 zł | 4% | 10 lat | 20 046 226 zł | 2 693 387 zł | 17 352 839 zł | 112 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 105 390 zł | 4% | 10 lat | 24 500 943 zł | 3 291 918 zł | 21 209 025 zł | 137 459 zł |
| Większy wkład własny | 13 732 173 zł | 8% | 10 lat | 21 998 941 zł | 2 940 470 zł | 19 058 471 zł | 118 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 732 173 zł w kredycie na 13 182 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 182 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 379 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 562 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 357 zł czyli o 21 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 379 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
