Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 881 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 391 zł
| Cena: | 1 373 250,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 695,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 881 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 925 zł | 18% | 10 lat | 1 950 290 zł | 256 665 zł | 1 693 626 zł | 9 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 575 zł | 18% | 10 lat | 2 383 688 zł | 313 701 zł | 2 069 987 zł | 11 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 250 zł | 8% | 10 lat | 2 227 412 zł | 296 663 zł | 1 930 749 zł | 11 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 250 zł | 28% | 10 lat | 2 106 566 zł | 273 703 zł | 1 832 863 zł | 8 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 250 zł w kredycie na 1 126 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126065.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 500 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 502 zł czyli o 2 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
