Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 227 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 412 zł
| Cena: | 1 373 260,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 700,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 227 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 935 zł | 8% | 10 lat | 2 004 686 zł | 266 999 zł | 1 737 687 zł | 10 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 587 zł | 8% | 10 lat | 2 450 172 zł | 326 332 zł | 2 123 840 zł | 12 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 261 zł | 4% | 10 lat | 2 254 894 zł | 301 884 zł | 1 953 010 zł | 12 497 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 261 zł | 18% | 10 lat | 2 167 006 zł | 285 185 zł | 1 881 821 zł | 10 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 261 zł w kredycie na 1 263 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263400.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 026 zł czyli o 2 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
