Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 106 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 412 zł
| Cena: | 1 373 260,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 700,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 106 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 935 zł | 28% | 10 lat | 1 895 924 zł | 246 334 zł | 1 649 590 zł | 7 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 587 zł | 28% | 10 lat | 2 317 240 zł | 301 075 zł | 2 016 165 zł | 9 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 261 zł | 18% | 10 lat | 2 167 006 zł | 285 185 zł | 1 881 821 zł | 10 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 261 zł w kredycie na 988 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988747.91 zł.
| Kwota kredytu: | 988 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 317 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 977 zł czyli o 2 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
