Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 652 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 833 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 702 182 zł
| Cena: | 1 373 652,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 880,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 702 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 833 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 236 287 zł | 28% | 10 lat | 1 896 464 zł | 246 404 zł | 1 650 060 zł | 7 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 511 018 zł | 28% | 10 lat | 2 317 901 zł | 301 161 zł | 2 016 740 zł | 9 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 652 zł | 18% | 10 lat | 2 167 623 zł | 285 266 zł | 1 882 357 zł | 10 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 652 zł w kredycie na 989 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989030.28 zł.
| Kwota kredytu: | 989 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 317 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 980 zł czyli o 2 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
